离婚后怎么要回属于自己的房产？-买房

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ask3771862514 丨Lv 1

离婚后房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时无需分割。婚前购房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。办理房产过户时，双方可协商确定归属。协商一致的，携带离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。需要注意的是，法院判决后仍需持生效法律文书办理产权变更登记。涉及房产证除名的情况，若贷款未结清需先征得银行同意。对于伪造证据转移房产等行为，可收集银行流水、购房合同等证据，在诉讼中主张对方少分或不分财产。处理这类问题既要考虑法律规定，也要注意保留相关凭证，必要时可寻求专业法律人士帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-10-28 北京市举报