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共1个回答
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ask482306941 丨Lv 1
婚后房产分割主要看购房出资和产权登记情况。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时一般会均等分割。若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。如果婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额需要综合还贷金额、房产增值比例等因素计算，通常按照还贷总额占购房总成本的比例，乘以离婚时房产评估价值来确定补偿数额。涉及父母出资的情况需要特别注意。婚后父母为子女购房，若明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，可认定为个人财产；没有明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留出资凭证等相关证据。- AI整理生成 - -
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