离婚后能只要房产中的一间房吗？-买房

共1个回答

ask7876458057 丨Lv 1

离婚时分割房产不能简单要求只分得其中一间房。房产作为不可分割的整体，通常需要按照整套房屋的价值进行分配。夫妻共同房产的分割方式主要有三种：一方获得产权并补偿另一方、出售后分割售房款、或共同持有继续使用。如果确实希望分割单间，需满足特定条件：该房间必须具备独立使用功能，比如带有独立厨卫的套房，且需征得对方同意并办理产权变更手续。实际操作中，法院更倾向于整体处置房产，因为分割单间可能导致后续使用纠纷。建议双方先协商处理方案，协商不成可向法院起诉，由法院根据房产具体情况、双方实际需求等因素判决。需要注意的是，若房产涉及贷款未还清，分割时还需与贷款银行协商一致。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报