业主集体起诉开发商要走哪些流程？-买房

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ask2067781515 丨Lv 2

业主集体起诉开发商需要做好充分准备。业主们应当先选出代表组成业主委员会，收集整理相关证据材料，包括购房合同、交房通知书、房屋质量检测报告等。证据要能证明开发商确实存在违约或侵权行为，比如延期交房、房屋质量不达标等问题。业主代表需要准备起诉状，明确诉讼请求和事实理由。根据相关规定，集体诉讼需要满足一定人数要求，通常要达到小区业主总人数的10%以上。在向法院递交材料时，要注意诉讼时效问题，一般从知道或应当知道权利受侵害之日起计算。法院受理后可能会组织调解，业主们要提前协商好底线要求。如果调解不成进入庭审阶段，业主代表需要准备好质证和辩论。整个过程可能需要较长时间，建议业主们保持耐心，同时注意保存好所有往来文件和沟通记录。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报