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共1个回答
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ask6371219211 丨Lv 0
划拨土地上签订的合同是否有效需要区分具体情况。划拨土地属于国家无偿划拨给特定单位使用的土地，其使用权受到一定限制。在未经批准补缴土地出让金的情况下，直接转让划拨土地使用权的合同可能被认定无效。但若合同内容不涉及土地使用权转让，仅涉及地上建筑物租赁等经营行为，通常可以认定为有效合同。对于划拨土地上的房屋买卖，根据相关规定，需先补办土地出让手续并缴纳出让金后，交易才能合法进行。实际操作中，不少法院会给予当事人补正机会，在合理期限内补缴出让金的，可认定合同有效。若涉及重大公共利益或军事用地等特殊性质的划拨土地，则相关交易行为会受到更严格的限制。划拨土地上的合同效力认定既要看合同具体内容，也要看是否履行法定程序。建议在签订相关合同前，详细了解土地性质及当地政策要求，必要时可向专业机构咨询，避免因土地性质问题导致合同效力存在瑕疵。- AI整理生成 - -
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