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共1个回答
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ask6566767192 丨Lv 1
离婚时的房产分割需要结合房产的购买时间、出资方式、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也可能获得相应补偿。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。如果双方协商不成，法院会根据实际情况，比如照顾子女、女方权益或无过错方等原则进行判决。涉及父母出资的情况，若明确为借款或赠与一方，需提供相应证据，否则可能视为对双方的赠与。 房产分割时还需考虑市场价值，可通过协商或专业评估确定。若房产涉及贷款未还清，需要与银行协商变更还款人，或出售后分割剩余款项。建议双方尽量通过协商解决，避免长时间诉讼影响生活。- AI整理生成 - -
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