宅基地可以过户给子女吗？-买房

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ask9567988469 丨Lv 1

宅基地使用权过户给子女需要符合特定条件。农村宅基地属于集体所有，农户享有的是使用权而非所有权，因此不能像商品房那样自由买卖或过户。根据相关规定，宅基地使用权转移主要发生在继承情形下，但需满足"地随房走"原则。若子女属于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以通过房屋继承间接取得宅基地使用权。若子女已转为城镇户口，则只能继承地上房屋，不能直接继承宅基地，房屋不得翻建，待自然坍塌后集体收回宅基地。办理过户需提供亲属关系证明、集体组织同意证明等材料，向当地不动产登记机构申请变更登记。实际操作中各地政策存在差异，建议提前咨询当地农业农村部门和不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报