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共2个回答
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brushtool 丨Lv 4
债转股落地后，对购房者市场预期有多方面影响。一方面，房企债务问题缓解、管理稳定，会让购房者对项目顺利交付更有信心，增强购房意愿。另一方面，市场稳定性提升，有助于稳定房价预期。不过，房价是否企稳不能仅依赖债转股，还受供需关系、政策调控等多种因素综合影响。但总体而言，债转股为市场注入积极信号，在一定程度上能改善市场预期，对房价企稳起到正向推动作用 。- AI整理生成 - -
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ask9420540725 丨Lv 1
房企债务重组采用债转股方式落地，短期内可能缓解市场对房企资金链断裂的担忧，有助于稳定购房者预期。债权转股权的操作减少了企业短期偿债压力，降低了项目烂尾风险，购房者对期房交付的信心可能有所恢复。但需注意，债转股本质是债务延期而非彻底化解，房企仍需通过销售回款等实现长期偿债能力。 房价企稳的关键仍取决于供需关系。若重组后房企加速推盘回笼资金，局部区域可能出现以价换量现象；若市场整体需求不足，房价支撑力依然有限。债转股方案虽能暂时缓解流动性危机，但购房者更关注的是房企后续经营能力和房屋交付保障，这些因素才是影响房价走势的核心。- AI整理生成 - -
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