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共2个回答
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ask4412865555 丨Lv 1
若老旧小区出现地面突然沉降，业主首先应确保家人安全，迅速撤离危险区域。随后，及时拍照、录像留存证据，向物业、社区及相关部门反映情况。若物业未尽到管理职责导致事故，业主可要求其进行紧急修缮并承担相应责任。同时，业主也可向当地房管部门或街道办等投诉，要求相关部门介入调查，督促物业或责任方尽快修缮，保障业主生命财产安全，并通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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ask4663183137 丨Lv 2
老旧小区地面沉降属于房屋安全隐患，业主有权要求物业或相关部门及时处理。遇到此类情况，应立即疏散人员确保安全，并通过拍照、视频等方式固定证据。物业有责任对公共区域进行应急排查和临时围挡，同时上报住建部门进行专业检测。若沉降因建筑质量问题或年久失修导致，业主可联合业委会向物业提出书面修缮要求；若物业未履行维修义务，可向街道或住建部门投诉。若沉降造成财产损失，业主可根据相关规定主张赔偿，必要时可委托专业机构鉴定责任归属。需注意，紧急修缮费用通常由维修基金承担，但若业主未缴纳基金或基金不足，可能需要协商分摊。- AI整理生成 - -
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