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共2个回答
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ask8353388640 丨Lv 1
若地面沉降是楼上住户违规装修导致，楼上住户应承担主要责任，因其违规行为直接引发损害后果。若装修行为违反相关法律法规、装修规定，对楼下造成财产、人身损害，需赔偿损失。物业若已按合同及相关规定，对装修进行必要巡查、监督，及时制止违规行为并上报，一般无需承担管理不善连带责任；若物业未履行管理职责，未及时发现、制止违规装修，则可能需承担相应责任。- AI整理生成 - -
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ask4713003266 丨Lv 1
若地面沉降经调查确系楼上住户违规装修所致，主要责任应由该业主承担。根据相关规定，业主进行装修不得危害建筑安全，违规施工造成他人损失需承担赔偿。物业公司若未尽到巡查、制止违规装修等管理义务，可能需承担相应连带责任，具体比例需结合物业合同约定及实际履职情况判定。 物业责任关键在于是否提前发现违规行为并采取劝阻、上报等措施。若物业已书面告知整改但业主拒不执行，物业责任较轻；若长期未发现或放任不管，则需承担较大管理失职责任。建议受损业主及时取证，通过协商或法律途径解决赔偿问题。- AI整理生成 - -
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