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共2个回答
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ask9305817748 丨Lv 2
村民不可以买卖土地。1. 我国农村土地归集体所有,村民仅有土地承包经营权等相关权益,没有土地所有权,不能进行买卖。2. 土地买卖行为违反法律规定。《土地管理法》明确禁止任何单位和个人买卖土地。3. 买卖土地会导致土地资源的无序流转和浪费,破坏土地管理秩序,损害集体和其他村民利益。4. 若村民擅自买卖土地,相关买卖行为无效,还可能面临法律责任,比如被责令退还非法占用的土地,没收违法所得,并处罚款等。总之,村民应遵守法律规定,通过合法的土地流转方式,如转包、出租、互换等,在符合条件和程序的前提下,合理利用土地权益。 -
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ask3133012100 丨Lv 1
村民个人不能直接买卖农村集体土地所有权。我国实行土地公有制，农村土地归集体所有，农户享有的是土地承包经营权。对于耕地、宅基地等集体土地，村民之间不能私下买卖交易，但符合条件的情况下可以依法流转。土地承包经营权可以通过转包、出租、互换等方式流转，需要签订书面合同并向村集体备案。宅基地使用权可在本集体经济组织内部符合条件的情况下转让，需经村委会同意并办理变更登记。任何土地流转都不得改变土地用途，比如农用地转为建设用地需要办理征地审批手续。关于土地转让要特别注意，城市居民不能购买农村宅基地，小产权房交易不受法律保护。涉及土地权属变更必须通过正规程序办理，私下交易存在法律风险，可能造成财产损失。土地相关问题建议咨询当地自然资源主管部门，确保合法合规操作。 -
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