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共1个回答
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ask7969851563 丨Lv 1
农村拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，成都地区主要考虑以下几个因素。房屋补偿一般按照建筑面积计算，不同结构如砖混、砖木等有对应单价标准，装修部分会单独评估。宅基地补偿与房屋分开计算，具体标准参照当地公布的征地补偿方案。除了房屋本身，拆迁补偿还包括过渡费、搬迁费等补助项目。过渡费按家庭人口和当地租金水平发放，用于安置期间的租房开支。选择产权调换的，可按规定置换安置房，面积差价多退少补。补偿金额受区位影响明显，近郊区域通常高于远郊。同一区域内，不同镇村可能存在细微差异，建议向当地拆迁办索要书面补偿细则。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。拆迁过程中需特别注意补偿协议的签订，明确补偿方式、金额、支付时间等关键条款。遇到强制拆迁等特殊情况，可向上一级主管部门反映。实际操作中，各村镇可能结合实际情况出台补充规定，建议提前了解当地政策。 -
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