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共1个回答
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ask6039236241 丨Lv 0
遇到政府拆迁后未按约定提供回迁房的情况，当事人可通过协商、行政申诉或司法途径维护权益。根据相关规定，拆迁补偿协议具有法律效力，若协议明确约定了回迁房安置条款，政府部门或实施单位需严格履行。若出现违约，被拆迁人有权要求继续履行协议或主张损失赔偿。赔偿标准通常参照协议约定执行，若协议未明确，可参考同类地段商品房市场价格或安置房评估价值。实际操作中，逾期安置的临时过渡费需双倍支付，超期24个月以上的还需提高补偿标准。建议先向当地住房保障部门投诉，要求督促履约；协商不成可向上一级行政机关申请复议，必要时向法院提起诉讼。需注意收集拆迁公告、补偿协议、违约证据等材料，必要时可委托专业机构评估损失。若原安置地块规划变更导致无法回迁，可要求另行提供同等条件房源或货币补偿。这类纠纷涉及行政与民事法律关系交叉，建议咨询专业人士制定具体方案。 -
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