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共2个回答
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lang413926 丨Lv 1
楼市进入筑底关键期，开发商可从三方面调整策略。一是“严控增量”，依据市场需求，审慎拿地，避免盲目开发新项目，减少新房供应。二是“优化存量”，积极盘活闲置资源，如对未售房源改造升级，提升其吸引力。三是“提高质量”，打造高品质住房，契合当下购房者对居住属性的看重。如此，既能响应政策避免过度供应，又能以优质存量房满足刚需，提升去化效率，助力楼市稳定。- AI整理生成 - -
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ask2582800026 丨Lv 2
当前市场环境下，开发商需转变思路，从规模扩张转向精细化运营。减少新房供应并非简单停止拿地，而是结合区域库存和需求精准布局，优先开发核心地段或配套成熟的优质项目，避免同质化竞争。存量房去化需多管齐下：一方面通过价格弹性策略吸引刚需，例如推出定向折扣、购房补贴；另一方面提升产品附加值，如升级装修标准、完善物业服务，增强市场竞争力。 盘活存量需创新手段，可探索"以旧换新"模式，联动二手房市场；或与地方政府合作，将闲置房源转为保障性租赁住房。同时加强数字化营销，精准匹配客户需求。值得注意的是，品质提升是关键，从户型设计到社区规划都应贴合改善型需求，用产品力赢得市场。这种策略既符合政策导向，也能在调整期中夯实企业长期发展基础。- AI整理生成 - -
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