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共2个回答
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ask5506267577 丨Lv 1
土地征用补偿标准因地区而异,通常包含以下几方面:1. 土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费:归其所有者所有。4. 住宅补偿:农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 -
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ask2182896179 丨Lv 1
土地征用补偿标准主要考虑土地类型、地理位置、产值等因素。农村集体土地被征收时，补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿等部分。补偿标准由省级政府制定，不同地区存在差异。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费则按需要安置的农业人口数计算。实际操作中，地方政府会结合当地经济发展水平和土地市场行情确定具体补偿金额。被征地农民有权参与补偿方案的协商，对补偿标准有异议可依法申请协调或裁决。值得注意的是，补偿款分配需经村民会议讨论决定，确保过程公开透明。近年来部分地区推行区片综合地价制度，更科学地反映土地价值。 -
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