土地使用权买卖合法吗-政策法规

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ask4765667585 丨Lv 1

土地使用权买卖是否合法需分情况来看。对于国有土地使用权,以出让方式取得的,在符合相关规定和条件时可以转让。比如按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件等,这种情况下的转让是合法有效的。而对于农村集体土地使用权,除符合特定条件外,一般不能买卖。例如符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况。总之,国有土地使用权在满足一定条件下可合法买卖,农村集体土地使用权买卖则受到严格限制,未经批准随意买卖通常是不合法的。

+1 2025-10-25 举报