我老公家2个儿子,但农村只有一个房子,一个儿子已结婚,村里不分宅基地-买房

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ask7708503801 丨Lv 2

农村宅基地问题确实比较复杂。根据相关规定，农村宅基地使用权是以户为单位分配的，不是按人头计算。如果两个儿子已经分户，理论上可以申请新的宅基地。但现实中很多地方确实存在宅基地指标紧张的情况。已结婚的儿子如果已经独立成户，可以向村委会提出宅基地申请。不过要注意，各地政策执行存在差异，有些地方可能暂停了新批宅基地。建议先到当地乡镇政府的国土部门咨询具体政策，了解是否有分户后申请宅基地的可能性。如果暂时无法获批新宅基地，可以考虑兄弟之间协商解决现有房屋的使用权问题。比如通过书面协议约定房屋分割使用方案，或者由一方给予另一方适当补偿。这种家庭内部协议最好请村委会或乡镇司法所见证，避免日后产生纠纷。另外提醒一点，农村房屋和宅基地不能自由买卖给村集体以外的人，兄弟之间的转让也需符合相关规定。处理这类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾农村的人情世故，建议多与村干部沟通协调。

+1 2025-10-25 北京市举报