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共1个回答
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xjn15 丨Lv 3
南岸区的拆迁补偿标准主要依据当地政府制定的征收补偿方案执行，通常包含房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等内容。房屋价值补偿由专业评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素综合确定，一般参照周边类似房地产市场价格。搬迁补助和临时安置费则按户或按面积计算，具体标准由区级政府结合实际公布。补偿方式可选择货币补偿或产权调换。货币补偿即一次性支付全部款项；产权调换则提供安置房，按"征一还一"原则折算面积，差价部分多退少补。若涉及经营性用房，还可能包含停产停业损失补偿。实际操作中，各区会结合城市规划、项目性质等调整细则，建议向当地征收部门索要书面补偿方案。需注意的是，补偿协议签订前务必核对评估结果与权属证明是否一致，对补偿标准有异议可申请复核。若房屋存在租赁、抵押等特殊情况，需提前与相关方协商处理。拆迁过程中所有补偿事项均应以政府公示文件为准，避免轻信口头承诺。 -
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