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共2个回答
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ask1394102547 丨Lv 2
1. 业主委员会本身一般无权直接拆除违章建筑。2. 业主委员会主要职责是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同等,维护业主合法权益。拆除违章建筑属于行政权力范畴,通常由相关行政部门如城管执法部门依法进行。3. 不过,业主委员会可以通过合法途径推动违章建筑的处理。比如向相关行政部门举报,提供违章建筑的相关证据和信息,协助行政部门开展工作。同时,也可以在业主大会上讨论,通过合法合理的方式督促违章建筑的整改和拆除,以维护小区的整体环境和公共利益,但不能自行实施拆除行为。 -
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ask1357085104 丨Lv 1
业主委员会作为业主大会的执行机构，其权力来源于业主共同授权。对于小区内的违章建筑，业主委员会本身没有直接拆除的执法权，但可以发挥重要作用。根据相关规定，违章建筑的认定和拆除属于政府相关职能部门的职权范围。业主委员会发现违章建筑后，应当及时向城管、住建等部门举报，由行政机关依法处理。在实际操作中，业主委员会可以通过召开业主大会形成决议，要求违建业主自行拆除。若业主拒不执行，可配合行政部门开展后续工作。需要注意的是，业主委员会在履职过程中要严格遵守程序，避免采取过激手段。同时，对于历史遗留的违章建筑，处理时需考虑实际情况，平衡各方利益。对于正在发生的违建行为，业主委员会有权依据管理规约予以制止，必要时可申请行政机关介入。整个过程要注重保留证据，通过合法途径维护全体业主权益。 -
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