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共2个回答
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ask4976631288 丨Lv 2
拆迁被安置人是否有产权需视具体情况而定。1. 若被安置房屋是通过产权置换方式获得,通常被安置人会取得相应产权。比如以原有房屋置换新建安置房,被安置人会成为新房屋的产权所有人。2. 若是货币补偿安置,被安置人使用补偿款购买房屋,在完成购房手续后,可获得房屋产权。3. 但在一些特定情形下,可能没有完整产权。例如某些保障性住房的安置,可能只有有限产权,在一定期限内限制交易等。或者安置房屋存在特殊政策规定,如集体土地上房屋拆迁安置给本村村民的房屋,产权性质可能与国有土地房屋有所不同。 总之,拆迁被安置人不一定必然拥有完整产权,要依据安置方式及相关政策来确定。 -
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ask2224841081 丨Lv 1
拆迁安置房的产权归属需要结合具体情况分析。通常来说，被拆迁人选择产权调换方式补偿时，安置房产权归被拆迁人所有。若被安置人并非原产权人，而是户籍在册的共同居住人，其权益主要体现在居住权方面。根据相关规定，安置房办理产权登记时，一般以拆迁协议载明的被补偿人为准。若存在多个被安置人，建议在签订补偿协议时明确各自份额，避免后续纠纷。对于农村集体土地上的拆迁安置，被安置人资格往往与村集体成员身份挂钩，这类安置房可能存在交易限制。无论是哪种情形，及时办理不动产登记手续都是确权的重要环节。 -
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