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土地 土地使用权

共1个回答
  • 陆学东 丨Lv 3
    土地使用权一般不属于存货。1. 存货是企业为销售或耗用而储备的资产,如原材料、在产品、产成品等。土地使用权通常是企业用于自身经营、建造等目的而持有的,并非以销售为目的。2. 企业取得的土地使用权,若用于建造自用建筑物等,应作为无形资产核算,不计入存货。3. 但如果是房地产开发企业,其取得的土地使用权用于开发对外出售的房产,则该土地使用权应作为存货核算,因为最终目的是销售房产获利。所以,土地使用权是否为存货要根据企业性质及用途来判断,一般情况下不属于存货,房地产开发企业用于开发商品房的土地使用权除外。
    +1 2025-10-24 举报
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