我买了套房,房也过户了,发现窗外有墓地,我要求退房,房主也没这事,中介也没说这事-买房

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ask1383473585 丨Lv 1

针对您购买房屋后发现窗外有墓地且房主、中介未告知的情况,主张退房的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。根据1999年《中华人民共和国合同法》第四十二条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。”在您的房屋交易中,窗外墓地这一情况直接关系到房屋的居住舒适度和市场价值,属于“与订立合同有关的重要事实”。若房主和中介明知该情况却故意隐瞒,其行为已违背诚实信用原则,构成缔约过失责任。您作为买方,基于对卖方和中介的信任进行交易,因对方隐瞒重要事实而作出错误购房决策,有权依据此条款要求撤销合同、退房,并要求对方赔偿因此造成的损失,如购房款利息、房屋差价等。

+1 2025-10-24 举报