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共2个回答
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wzlxg02113 丨Lv 4
李蓓预测房地产本轮调整周期约5年，之后可能迎来10年上升期，但未明确提及房价调整后具体何时企稳回升。对于不同城市房价走势分化，虽未直接阐述，但可推测，在行业洗牌、竞争格局改善背景下，核心城市因经济活力强、人口持续流入、需求旺盛，房价或率先企稳并上涨；而部分经济欠发达、人口流出城市，即便行业整体上升，房价上涨动力可能不足，甚至上涨幅度有限。- AI整理生成 - -
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ask6679295684 丨Lv 2
房价企稳回升的关键在于市场供需平衡和政策环境改善。当前行业调整已淘汰大量房企，剩余企业拿地成本降低、利润空间提升，为市场企稳创造条件。预计调整周期约5年，随后可能进入上升期，但具体时间需观察经济复苏、居民收入增长及政策支持力度。 不同城市的房价分化将加剧。一线和核心二线城市因人口流入、产业集聚和资源稀缺性，房价抗跌性强，回升速度更快，长期涨幅可能领先。普通二线城市分化明显，产业基础好的城市有望稳步上涨，而过度依赖土地财政的城市可能滞涨。三四线城市受人口流出和库存压力影响，反弹力度较弱，部分城市甚至长期横盘。投资需重点关注城市基本面差异。- AI整理生成 - -
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