土地承包后能转租给别人吗？-租房

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ask5809975686 丨Lv 1

土地承包经营权转租问题需要结合农村土地制度来分析。承包方在取得土地承包经营权后，经发包方同意可以将部分或全部土地转租给第三方经营。这里要注意的是，转租期限不得超过原承包合同的剩余期限，转租后的土地用途也必须符合原承包合同约定。实际操作中，转租双方应当签订书面合同，明确转租期限、租金标准、权利义务等关键条款。特别提醒，如果涉及基本农田转租，用途必须保持农业种植性质不变。转租行为不得改变土地所有权性质和农业用途，否则可能面临合同解除风险。建议转租前与村委会等发包方充分沟通，了解当地具体管理要求。部分地区对大规模土地流转有备案要求，需要提前办理相关手续。转租后，原承包方仍需对承包土地履行监管责任，确保不出现抛荒、破坏地力等情况。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报