结婚15年后离婚，房产该怎么分？-买房

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ask9495466634 丨Lv 1

夫妻婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时产权归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中还需考虑房产登记情况、出资来源、婚姻存续时间等因素。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会结合具体情况作出判决。需要注意的是，如果房产涉及父母出资，需提供相应凭证证明资金性质，否则可能被认定为夫妻共同财产。对于婚后房产加名的情况，通常视为赠与行为，加名后即成为夫妻共同财产。若存在转移、隐匿财产行为，相关方可主张重新分割。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些在分割时都是重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报