租房发现房子有问题，能提前退租吗？-买房

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dongsu4 丨Lv 3

租房时发现房屋存在质量问题能否提前退租，需要看具体情况。如果房屋存在严重质量问题影响正常居住，比如屋顶漏水、墙体开裂、水电设施故障等，租客有权要求房东维修。房东拒不维修的，租客可以解除合同。若房屋问题不严重，双方应协商解决，租客单方面退租可能需要承担违约责任。在现房租赁中，建议租客在签约前仔细验房，将房屋现状及设施情况写入合同附件。发现问题及时通过书面形式告知房东，保留沟通记录。若协商不成，可向当地住房租赁管理部门投诉或寻求调解。根据相关规定，租赁物危及承租人安全或健康的，即使承租人订立合同时明知该瑕疵，仍可随时解除合同。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报