孩子名下的房子能被强制执行吗？-买房

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ask5870198535 丨Lv 1

孩子名下的房产能否被强制执行需要区分具体情况。如果房产确实是父母出资购买但登记在孩子名下，且孩子未成年，法院可能认定这是家庭共同财产。当父母涉及债务纠纷时，债权人可以申请执行该房产。但若孩子已成年，且能证明购房资金来源于个人合法所得，法院通常会保护其财产权。对于未成年人名下房产，法院会重点审查购房资金来源和登记目的。如果父母存在恶意转移财产逃避债务的嫌疑，比如在债务形成后突击将房产过户给孩子，债权人可以通过诉讼主张撤销这种行为。反之，若房产是长辈赠予或孩子通过继承获得，则一般不得执行。执行过程中，法院会保留孩子必要的生活保障。比如唯一住房可能不会被全部执行，而是采取置换、部分拍卖等方式。这类案件往往需要结合购房时间、资金来源、债务形成时间等证据综合判断，建议提前做好财产权属方面的举证准备。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报