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共1个回答
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ask3700067987 丨Lv 1
房产过户后发现前业主拖欠物业费的情况比较常见。按照相关规定，物业费的债权债务关系随房屋产权转移而转移，也就是说新业主需要承担过户后的物业费，但有权向前业主追偿过户前拖欠的费用。建议先与物业公司协商，要求其提供详细的欠费清单和时间节点，确认欠费确实发生在过户前。可以尝试联系前业主协商解决，若对方拒不支付，可凭购房合同、过户凭证等材料向当地调解组织申请调解，或通过法律途径主张权利。实际操作中要注意保留物业费催缴通知、沟通记录等证据。物业公司无权因前业主欠费而拒绝为新业主提供服务，若遇到这种情况可向住房管理部门反映。- AI整理生成 - -
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