离婚时妻子净身出户，房子该归谁所有？-买房

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ask7287983195 丨Lv 2

离婚时房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。若婚后共同还贷，即便登记在一方名下，另一方也有权就还贷部分及其增值部分主张补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，离婚时应协商或依法分割。净身出户并非法律概念，即便一方自愿放弃财产，也需通过书面协议明确约定，否则法院可能根据实际情况调整分配方案。涉及还贷的房产，未还清贷款前需先与银行协商变更还款人，或通过出售房产分割款项。建议双方协商处理，若分歧较大，可依据相关规定通过诉讼解决，法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报