买二手房发现房东隐瞒房屋死过人，该如何维权？-买房

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ask6757068670 丨Lv 1

在购买二手房时遇到房东隐瞒房屋内曾发生过非正常死亡的情况，确实会影响购房者的权益。从法律角度看，房屋内发生过非正常死亡属于重大瑕疵信息，房东有义务如实告知。如果能够证明房东故意隐瞒这一事实，购房者可以主张撤销合同或要求赔偿。实际操作中，建议先收集相关证据，比如向邻居、物业或居委会了解情况，获取书面证明。同时检查购房合同中是否对这类情况有特别约定。若证据充分，可以先与房东协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维权。需要注意的是，不同地区对"凶宅"的认定标准存在差异，维权时要结合当地实际情况。在起诉时，法院通常会综合考虑隐瞒情节的严重性、对房屋价值的影响程度等因素来作出判决。为避免此类纠纷，建议购房前多方打听房屋情况，并在合同中明确约定相关信息披露条款。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报