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共1个回答
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ask3583814716 丨Lv 2
物业是否有权阻止业主封闭阳台需要看具体情况。如果购房合同或小区管理规约中明确约定了禁止封闭阳台的条款，业主在购房时已签字认可，那么物业依据合同进行管理是有依据的。若相关文件未作限制，业主对阳台进行封闭属于对专有部分的合理使用，但需注意不得改变建筑外立面、影响楼体安全或侵犯其他业主权益。封闭阳台前建议业主先与物业沟通，了解小区统一的外立面管理要求。若涉及建筑结构改造，可能需要向相关部门报备。物业公司作为服务方，其管理行为应当以维护全体业主共同利益为前提，而非单纯限制业主权利。若双方存在争议，可向业主委员会反映或通过协商途径解决。- AI整理生成 - -
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