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小产权 小产权房 产权 产权房 购房

共1个回答
  • ask6024817845 丨Lv 2
    小产权房的购房合同是否有效需要区分具体情况。小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村集体颁发。这类房产在法律上存在一定风险，购房合同的效力取决于房屋性质和当地政策。对于在集体建设用地上建造的合法小产权房，购房合同在集体组织内部成员之间通常具有约束力。但城镇居民购买农村小产权房，相关合同可能被认定无效。购买小产权房无法办理正规产权登记，遇到拆迁时权益保障较弱。建议购房者充分了解当地政策，谨慎评估风险，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-24 北京市 举报
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