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共1个回答
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ask7992466469 丨Lv 2
夫妻离婚时共同财产分配需遵循公平合理原则。从房产角度看，若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。实际操作中会考虑双方对房产的贡献比例、还贷情况、子女抚养权归属等因素综合判定。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算需结合还贷总额、房屋增值幅度等要素。对于父母出资购房的情况，需区分是全款资助还是部分资助，是否有明确赠与对象，这些都会影响财产认定。建议双方先通过协商达成一致，协商不成可寻求调解。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。涉及复杂财产纠纷时，专业评估报告能帮助准确核算房产现值。财产分配既要符合相关规定，也要兼顾家庭实际情况，特别是有未成年子女的，应优先保障其居住权益。- AI整理生成 - -
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