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土地 农村土地

共2个回答
  • ask3193140257 丨Lv 1
    农村土地集体有权收回。1. 当承包方弃耕抛荒连续两年以上,发包方有权收回其承包地。比如承包农户长期不耕种土地,造成土地荒芜,集体可依规收回。2. 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。若不交回,集体有权收回。3. 承包方未经发包方同意,擅自将土地流转给他人用于非农建设等违反规定行为时,集体有权收回土地。4. 承包合同到期后,若未续签且不符合继续承包条件,集体可收回土地重新安排。 集体收回土地需遵循法定程序,保障相关权益人的合法权益,确保土地收回过程合法合规。
    +1 2025-10-23 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    农村集体土地所有权归集体所有，集体有权在特定情况下收回土地使用权。根据相关规定，当出现以下情形时，集体可以依法收回土地：一是土地闲置超过两年；二是擅自改变土地用途；三是土地承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口；四是因公共利益需要征收土地。需要注意的是，集体收回土地必须履行法定程序，包括召开村民会议讨论决定、报请相关部门批准等，同时要对原土地使用权人给予合理补偿。对于宅基地，如果房屋倒塌两年以上未恢复使用，集体也有权收回。实际操作中，集体收回土地往往会面临诸多现实困难，需要平衡各方利益，确保程序合法合规。
    +1 2025-10-23 北京市 举报
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