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共2个回答
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ask2847283854 丨Lv 1
1. 通常情况下,拆迁款会给房屋所有权人。若房屋登记在某人名下,那么拆迁款一般支付给该登记人。2. 若房屋存在共有情况,比如夫妻共有房产,拆迁款会支付给房屋共有人。共有人按照各自的份额享有拆迁款权益。3. 对于房屋的合法继承人,若被拆迁房屋的原所有权人已去世,在完成继承手续后,拆迁款会支付给继承人。4. 如果房屋是通过合法租赁等方式由他人实际居住使用,且存在相关约定,可能会根据约定支付给实际居住使用人部分补偿款用于安置等。总之,拆迁款的支付对象主要依据房屋的权属关系以及相关法律法规和具体拆迁政策来确定。 -
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ask2914877395 丨Lv 1
拆迁款的归属问题主要涉及被拆迁房屋的产权情况和家庭内部约定。如果房屋产权清晰，拆迁补偿款原则上归产权人所有。对于共有产权的房屋，补偿款由共有人按份额分配。若房屋存在贷款未结清的情况，银行作为抵押权人有权优先受偿相应部分。家庭内部对拆迁款分配有特殊约定的，只要不违反相关规定，通常按照约定执行。比如农村宅基地房屋拆迁，虽然宅基地属于集体所有，但地上房屋补偿款归建房人所有。如果遇到产权人已去世的情况，补偿款将作为遗产由合法继承人继承。实际操作中，拆迁单位通常会要求产权人提供相关证明材料，包括房产证、身份证等，补偿款会直接支付给产权人。家庭成员之间若对分配有异议，建议通过协商或法律途径解决。拆迁协议签订前务必确认好补偿款接收账户，避免后期产生纠纷。 -
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