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土地 土地使用权

共1个回答
  • 朱汤英 丨Lv 4
    村委会出让土地使用权是否有效需视具体情况而定。一般情况下,若村委会经合法程序,如召开村民会议并获多数村民同意,且该出让行为符合土地管理法律法规关于集体土地流转的规定,比如用于农业建设等,那么出让是有效的。但如果未经法定程序,擅自出让集体土地使用权用于非农业建设等违法用途,如用于房地产开发等,则该出让行为无效。因为集体土地的使用有严格限制,必须依法依规进行流转。总之,判断村委会出让土地使用权是否有效关键在于其是否遵循法定程序及符合土地用途规定等要求。
    +1 2025-10-22 举报
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