新房装修后漏水该找谁负责？-买房

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ask5871773220 丨Lv 1

新房装修后出现漏水问题需要区分责任主体。若漏水部位属于房屋主体结构质量问题且在保修期内，应由开发商承担维修责任。根据相关规定，屋面防水工程、卫生间等防渗漏最低保修期为5年。若漏水是因装修施工不当导致，比如防水层未做好或管道改造出现问题，则应由装修公司负责。业主可要求装修公司按照合同约定进行返工维修，造成的损失也可协商赔偿。建议先联系装修公司现场查验，明确漏水原因。对于精装房，要查看购房合同中对装修标准的约定。若实际装修质量未达到约定标准，开发商需承担相应责任。业主可向物业公司报修，由物业协调开发商处理。保留好漏水现场照片、维修记录等证据很重要。若责任方推诿，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。日常要注意检查隐蔽工程验收记录，装修时选择正规公司并签订详细合同能有效规避此类风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报