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共1个回答
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ask3189212851 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不参与分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需补偿另一方。对于婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但会考虑双方实际贡献、抚养子女等因素适当调整。法院在判决时会优先照顾无过错方和直接抚养子女的一方，比如存在家暴、出轨等情况可能影响分割比例。房产登记名字并非唯一判定标准，还需结合出资来源、婚姻存续期长短等综合考量。若涉及父母出资情况，需提供相应凭证，婚前父母出资且登记在自己子女名下通常视为个人财产，婚后父母出资若无明确约定则可能视为对夫妻双方的赠与。协商不成可向法院提起诉讼，建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 - -
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