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抵押 房子

共1个回答
  • ask8653705040 丨Lv 2
    农村房屋抵押确实涉及宅基地问题。根据相关规定，农村宅基地使用权不得单独抵押，但地上建筑物可以依法抵押。实际操作中，由于房屋与宅基地不可分割的特性，抵押房屋时会连带涉及宅基地使用权。需要注意的是，抵押权实现时，受让人须符合宅基地申请条件，且抵押合同需经集体经济组织书面同意。不同地区对农村房产抵押有具体细则，建议办理前咨询当地不动产登记部门。抵押登记时需提供房屋所有权证、集体土地使用证等材料，银行或金融机构也会评估借款人的还款能力和抵押物价值。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-23 北京市 举报
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