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  • 租房合同不是我签的，拖欠租金被房东起诉怎么办？

    如果租房合同上不是你的签名，但实际是你在居住使用，房东因拖欠租金要起诉你，这种情况确实比较麻烦。虽然合同不是你签的，但如果你实际居住并享受了房屋使用权，法院可能会认定你与房东存在事实租赁关系。建议尽快与房东协商补签合同或补缴租金，避免法律纠纷。 北京市

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    提问者：ask7187416806

    发布于2025-10-22 北京市

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共1个回答
  • ask4241060521 丨Lv 1
    租房合同若非本人签署，需要先核实签约人是否具备合法代理权限。若未经授权代签，合同对本人不产生法律效力。建议立即收集相关证据，比如能证明非本人签署的笔迹鉴定、见证人证言等材料。遇到房东起诉的情况，应在收到法院传票后积极应诉。可向法庭提交合同非本人签署的证据，同时说明租金拖欠的真实原因。法院会结合双方举证情况判断合同效力，若确认合同无效，则无需承担租金支付责任。关于房屋使用权问题，即使实际居住在该房屋内，只要不能证明存在合法租赁关系，可能面临腾退风险。若已支付部分租金或押金，可通过协商或诉讼途径主张返还。在处理此类纠纷时，要注意保留租金支付凭证、沟通记录等关键证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-23 北京市 举报
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