租房合同没到期，能提前退租要回押金吗？-租房

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ask3044451107 丨Lv 2

租房合同未到期想提前退租能否要回押金，关键要看合同约定和实际情况。通常合同里会写明提前解约条款，比如要求提前30天通知房东或支付违约金。如果合同没有明确约定，根据相关规定，租客单方面解约确实可能构成违约，房东有权扣除部分押金作为补偿。实际操作中建议先和房东友好协商。如果房屋设施保持完好，且能帮房东找到新租客衔接，很多房东愿意退还部分或全部押金。遇到房东无故扣留全部押金的情况，可以凭租房合同、押金收据等证据通过调解途径解决。要注意保留房屋交接时的照片视频，避免后期产生纠纷。押金本质上是履约担保，不是违约金。如果房东因提前退租遭受的实际损失小于押金金额，比如空置期较短，租客可以主张退还差额。各地对押金扣除比例通常有指导性标准，过度扣减押金的行为可能被认定为不当得利。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报