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共1个回答
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ask6996880798 丨Lv 2
婚姻存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。若双方未办理离婚登记，即便分居或感情破裂，房产的法律属性仍为共同财产。 若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷或加名，通常视为个人财产。但若婚后共同还贷或对房屋有增值贡献，离婚时另一方有权就还贷部分及增值部分主张补偿。 涉及财产分割时，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素。若双方协商一致，可通过书面协议约定房产归属，但需注意协议内容需符合相关规定，避免因条款无效引发纠纷。 房产登记信息并非判定财产性质的唯一依据，实际出资、婚姻状态等均会影响认定结果。建议保留购房合同、付款凭证等证据，以便必要时维护自身权益。- AI整理生成 - -
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