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共1个回答
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ask9720050800 丨Lv 0
小产权房在法律上存在较大风险，这类房产通常指建在集体土地上的房屋，没有国家颁发的正规产权证。遇到纠纷时确实可以向法院起诉，但要注意这类案件的处理结果往往对购房者不利。法院可能会认定买卖合同无效，判决双方互相返还财产。由于小产权房交易本身就不符合相关规定，购房者很难通过法律途径获得理想的维权结果。购买这类房产要格外谨慎，价格便宜背后隐藏着诸多隐患。小产权房无法办理抵押贷款，遇到拆迁时也难以获得补偿，子女就学等权益也常受影响。即便胜诉，执行环节也存在困难，卖方可能早已转移财产。建议购房者优先考虑具有完整产权的大产权房，避免因小便宜吃大亏。如果已经陷入纠纷，需要准备完整的交易凭证和付款记录，这对维权会有一定帮助。- AI整理生成 - -
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