从9月70城房价变动来看，一线城市的调控政策是否会进一步调整？-买房

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ask4658276976 丨Lv 2

从9月70城房价变动来看，一线城市调控政策进一步调整的可能性存在但不确定。9月一线城市新房价格同比降幅收窄，部分城市新房环比还出现上涨，二手房降幅也有所收窄，土地市场高溢价成交显示开发商信心回升，市场有企稳迹象。政策放松已带动改善需求释放，不过目前尚未明确市场已完全稳定向好，后续是否进一步调整政策，需综合考量市场后续走势、经济环境等多种因素。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报
ask2759782203 丨Lv 2

从当前数据看，一线城市房价呈现边际改善特征，特别是新房价格环比转正、土地市场溢价回升等现象，反映出调控政策已产生阶段性效果。考虑到"降幅收窄"而非"止跌回升"的整体态势，政策调整会更注重精准施策。一线城市可能维持现有政策框架，局部优化限购条件或房贷利率加点，比如针对改善型需求适度放松非核心区限制。但全面放开限购的可能性较低，既要防范市场过热风险，也要为后续政策留出空间。北京上海等城市更可能通过优化土地供应结构、调整预售资金监管等方式稳定市场。核心城市政策工具箱储备充足，将根据四季度成交变化动态微调，避免大起大落。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报