这样算不算二套房？按二套房交契税吗？-买房

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这样算不算二套房？按二套房交契税吗？

第一个房子商贷买的，后来卖了，夫妻名下无房产，想通过住房公积金买住房，再买的房子算二套房吗？契税应该按几个点收呢？（110平的房子）。请各位指点，谢谢！

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提问者：站里的蛇
发布于2012-09-01

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房产房子商业贷款公积金契税二套房

共11个回答

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陈承勇 经纪人

契税按1.5%收的，房管局只认房，不认贷。

+12 2012-09-04 举报
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凡静静 经纪人

因夫妻名下已无房产，再买房交税是按首套房交1.5%的契税。如果要贷款的话，就要要按二套的首付来贷款

+11 2012-09-10 举报
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唐剑萍 经纪人

房屋套数是以家庭为单位计算的，只要你们名下无房的话当然算首套！ 90平方~144平方内是按1.5计算契税的！其它疑问请来咨询：唐剑平为您解答疑问

+11 2012-09-10 举报
lj15801122357 丨Lv 1

房管局只看你们夫妻名下有没有房产来算的，所以你们按照首套来算。契税按照（90平——140平）收税是网签价的1.5%，

+11 2012-09-08 举报
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陈青武 经纪人

算首套房来算的契税1.5% 公积金的话还可以首付2成喔

+11 2012-09-06 举报
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李海生 经纪人

你是哪里户口？在哪里买？地区不一样会有所区别。上海这边是只要贷过款买房，就算二套，贷款利率上浮10%，首付六成。

+11 2012-09-04 举报
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黄思凯 经纪人

不算你是上海的把上海这边限购也是2011年出来的新政策以前买的都不算的没事因为你算首次所以110平的需要交1.5%的契税希望对你有帮助如果还有什么不明白可以电话联系哦我可以帮你解决哦

+11 2012-09-04 举报
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赵炎 经纪人

现在买房的话，名下无房产，交税是按照首套房来交税的，110平的房子契税是1.5%。但是如果您这边希望贷款，那么贷款肯定是需要按照二套房的首付金额来贷的。

+11 2012-09-03 举报
wojiushiwangru 丨Lv 1

可以按照首套契税是百分之1.5

+11 2012-09-02 举报
shangyuan002 丨Lv 1

算第二套房！~契税的话就要3%。银行贷款最多能带6成！利率上浮10%

+11 2012-09-02 举报