追讨房屋占用费需要准备的证据主要包括以下几个方面。房屋产权证明是关键材料，能够证明你对房屋拥有合法权利，比如房产证或购房合同。如果房屋是通过继承或赠与获得，需要提供相应的继承公证书或赠与协议。实际占用情况的证据也很重要，可以通过现场照片、视频、物业出具的证明或邻居证言来体现对方占用的事实。关于占用费的计算依据，最好能提供双方之前签订的书面协议，约定了占用费的具体标准。如果没有书面约定，可以参考同地段同类房屋的市场租金水平，这时需要准备周边房屋的租赁合同或中介出具的租金评估报告作为参考。占用期间的证明也不可少，比如物业费、水电费缴纳记录，能够反映对方实际占用的时间长度。如果已经通过书面方式催讨过占用费，记得保留催讨的证据，比如邮寄的律师函、短信或微信聊天记录。这些材料能证明你主张过权利，对方知晓欠费事实却未支付。准备证据时要注意形成完整的证据链，各项材料之间能够相互印证，这样在协商或诉讼中会更有说服力。- AI整理生成 -