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  • 租房期间房东卖房，原租赁合同还有效吗？

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    提问者：胡蝶印

    发布于2025-10-21 北京市

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共1个回答
  • ask1728194818 丨Lv 0
    租赁合同在房东卖房后依然有效。根据相关规定，房屋所有权变动不影响租赁合同的履行，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。新房主需要继续履行原租赁合同直到约定期限届满，不能单方面解除合同或调整租金。租客有权按照原合同条款继续居住使用房屋，房东卖房前应当如实告知买方房屋已出租的情况。如果新房主要求提前终止合同或变更条款，租客可以拒绝并主张继续履行合同。当然，如果租赁合同中有特别约定房东卖房时合同如何处理的情况，应当按照双方约定执行。建议租客保管好租赁合同原件，遇到纠纷时可作为维权依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-22 北京市 举报

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