物业有权随便停水停电吗？-买房

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ask3826452682 丨Lv 1

物业公司无权擅自对业主停水停电。水电供应属于公共服务范畴，物业只是代收水电费的服务方，并非供应主体。若业主欠缴水电费，物业需通过正规催缴程序处理，不能直接切断供应。遇到物业违规停水停电的情况，业主可向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护权益。物业与业主是平等的民事主体关系，物业行使管理权必须依据物业服务合同和相关规定。即便业主存在欠费行为，物业也应先书面催告，给予合理缴费期限。只有在业主经催告仍拒不缴费的情况下，物业才可采取限制性措施，且必须遵循法定程序。随意停水停电可能构成侵权，需承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报