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共1个回答
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ask8116121346 丨Lv 2
在房产分割问题上，若双方协商一致由一方“净身出户”，需注意房屋产权归属的关键环节。若房产为夫妻共同财产，即使一方自愿放弃产权，也需通过书面协议明确约定，并办理产权变更登记手续，否则在法律上仍可能被视为共同财产。 协议内容需清晰具体，包括房屋归属、贷款承担（如有）、补偿方式等条款，避免后续纠纷。若房产涉及未还清贷款，需与银行协商变更还款主体，银行可能要求重新审核资质。 若双方无法协商一致，可向调解机构申请协助，或通过司法途径解决。需注意的是，即便一方放弃房产，其债务（如共同房贷）仍需双方与债权人协商处理，避免影响征信。 实际操作中，建议提前咨询专业人士，确保协议合法有效，同时完善后续过户、税费缴纳等手续，减少风险。- AI整理生成 - -
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