用父母名义买的房，房产到底归谁所有？-买房

共1个回答

ask721553142 丨Lv 2

房屋产权归属主要看房产证登记情况。用父母名义购房，若房产证登记在父母名下，法律上房屋所有权属于父母。不过实际出资情况会影响财产认定，子女若保留完整出资凭证，可通过法律途径主张债权关系。家庭内部最好签订书面协议明确房产实际归属和出资情况，避免日后纠纷。从实际操作看，这种情况常见于规避限购政策或享受首套房优惠。需要注意，随着不动产登记制度完善，这种代持房产行为存在风险。父母若涉及债务纠纷，该房产可能被强制执行；若父母过世，房产会成为遗产面临继承分割。建议根据家庭实际情况，尽早通过合法程序办理产权转移或进行公证。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报